خدمات بلدية الصناعية

في هذا الملف سنقوم بشرح كافة خدمات بلدية المنطقه الصناعية وخطوات التقديم والمستندات والمرفقات المطلوبه لكل معامله ، أما الخدمات المقدمه هي : إرشادات تقديم الاراضي بالمنطقة الصناعية، طلب تخصيص قطعة أرض بالمنطقة الصناعيه، طلب تعديل بيانات عقد ايجار الدوله، طلب بيع وشراء المنشآت – تنازل – تعديل اسم المستأجر، طلب الحصول على إتمام البناء، طلبات الرخص التجارية، طلب رخصة صيانة، طلب رخصة هدم، طلب إضافة عداد كهرباء أو زيادة أحمال اكهرباء، المستندات المطلوبة لعمل عقد صندقه

ولمزيد من الخدمات التي تقدمها وزارة البلدية والبيئة يمكنك الدخول (( هنـــــــا ))


 

ارشادات تقديم الاراضي بالمنطقة الصناعية

لتحديث طلب ارض قديم ، أو تقديم طلب أرض جديد ، يتم ذلك عن طريق الموقع الإلكتروني لوزارة البلدية خلال الحكومة الإلكترونيه ، وعليه يرجى إتباع مايلي شرحه :

أولاً التذكير :

١يجب أن يكون لديكم حساب تسجيل فعال على موقع الحكومة الإلكترونية.

٢يجب أن تكون الشركة مفعلة على خدمات وزارة البلدية.

٣يجب أن يكون تقديم الطلب بأسماء الشركات وليس بالأسماء الشخصية.

٤الحصول على نموذج الطلب من كاونتر الإستقبال.

٥موقع وزارة البلدية هو : http://www.mme.gov.qa

ثانياً الخطوات :

١أُدخل موقع وزارة البلدية واضغط زر تسجيل مندوب شركة يظهر لك شرح مصور في عدد ١٣ صفحة ، توجد الإجراءات و الإرشادات المتبعة مشروحة شرحا وافياً.

٢قم بالضغط على تسجيل الدخول إلى يسار صفحة موقع الوزارة فيتم تحويلك لتسجيل الدخول بالحكومة الالكترونية اما باسم المستخدم او البطاقة الذكية ، وعند الدخول تعيدك مرة اخرى لصفحة وزارة البلدية والتخطيط العمراني.

٣اذا كنت غير مفعل لخدمات الوزارة اضغط تسجيل مندوب شركة ، وعبئ النموذج وارفق المستندات المطلوبة وكتاب التفويض وارسلهم بالضغط على زر ارسال باسفل النموذج ، قم بمراجعة ادارة نظم المعلومات بشارع الهندسة لتفعيل حسابكم على خدمات الوزارة.

٤اذا كنت مفعل لخدمات الوزارة اضغط تخصيص ارض بالمنطقة الصناعية، وعبئ النموذج وكافة البيانات وارفق جميع المستندات المطلوبة بعد عمل مسح ضوئي لها بما في ذلك الكتاب الموجه لرئيس قسم مناطق الخدمات المساندة ، ونموذج الطلب.

ولا تنسى في حالة قيامك بالتحديث أو إعادة إدخال طلب قديم عليك ذكره في الملاحظات كما يتوجب عليك إرفاق الايصال الدال على ذلك لنحتفظ لك بدورك وتاريخ طلبك القديم.

وبعد الانتهاء اضغط زر (ابدأ دورة العمل) ، تصلك رسالة SMS على رقم الجوال الذي قمت بتسجيله تخبرك بنجاح عملية التقديم وتؤكد لك رقم الطلب.

٥بعد الانتهاء من الإجراءات يرجى مراجعة وحدة العقود لمراجعة الملف ودفع الرسوم ومن ثم تحويل الطلب إلى اللجنة وذلك بشرط إستيفائك لجميع المستندات


 

طلب تخصيص قطعة أرض بالمنطقة الصناعيه

المستندات والمرفقات المطلوبة:

١تقديم كتاب برسم السيد/رئيس قسم مناطق الخدمات المساندة لطلب تخصيص قطعة أرض بالمنطقة الصناعية.

٢صورة بطاقة المفوض بالتوقيع – صورة قيد المنشأة – السجل التجاري(مستخرج اصلي) – الرخصة التجارية (صورة طبق الأصل).

٣أصل شهادة إحصائية بعدد العمال معتمدة من وزارة العمل والشؤون الاجتماعية – كشف أصلي بعدد الآليات معتمدة من إدارة المرور والدوريات.

٤صورة عقود الايجار لموقع الرخصة التجارية – شهادة التصنيف(لشركات المقاولات) – الترخيص الصناعي (للأنشطة الصناعية).

٥شهادة بالكميات المستوردة لمدة (سنة) للمواد الغذائية والتجارية – تصوير فوتوغرافي لمواقع ممارسة أنشطة الشركه.

٦يجب عمل مسح ضوئي (Scanner) لجميع المستندات المطلوبة ليتم إرفاقها بالملف إلكترونياً ، على أن يكون ملف واحد فقط بصيغة PDF يضم جميع المستندات والصور وكل مايرغب في تقديمه بشرط ألا يتعدى هذا الملف ( ٤ ميجا بايت ).

*ملاحظه:يتم تقديم الطلب وكافة المرفقات على الموقع الإلكتروني للوزارة:

http://www.mme.gov.qa

ملاحظة هامه:

لا يتم عرض الطلب والنظر فيه إلا بعد توفر الأراضي لغرض التخصيص المطلوب والإعلان عنها في الصحف المحلية مع ضرورة تحديث البيانات وتعبئة النموذج المعد لذلك وحسب شروط الإعلان في حينه.


طلب تخصيص قطعة أرض مؤقتة لسكن العمال

المستندات والمرفقات المطلوبة:

١تقديم كتاب برسم السيد/رئيس قسم مناطق الخدمات المساندة لطلب تخصيص قطعة أرض بالمنطقة الصناعية.

٢صورة بطاقة المفوض بالتوقيع – صورة قيد المنشأة – السجل التجاري(مستخرج اصلي) – الرخصة التجارية (صورة طبق الأصل).

٣أصل شهادة إحصائية بعدد العمال معتمدة من وزارة العمل والشؤون الاجتماعية (يشترط ألا يقل عدد العمال عن ٥٠ عامل).

٤صورة العقود الحديثة لمشاريع أعمال الشركة (إنشاءات ، مباني….)

٥يجب عمل مسح ضوئي (Scanner) لجميع المستندات المطلوبة ليتم إرفاقها بالملف إلكترونياً ، على أن يكون ملف واحد فقط بصيغة PDF يضم جميع المستندات والصور وكل مايرغب في تقديمه بشرط ألا يتعدى هذا الملف ( ٤ ميجا بايت ).

ملاحظة هامه:

لا يتم عرض الطلب والنظر فيه إلا بعد توفر الأراضي لغرض التخصيص المطلوب والإعلان عنها في الصحف المحلية مع ضرورة تحديث البيانات وتعبئة النموذج المعد لذلك وحسب شروط الإعلان في حينه.


طلب تعديل بيانات عقد ايجار الدوله

المستندات المطلوبه عند تقديم الطلب:

١صورة عقد الإيجار ومخطط الأرض مع النسخة اأصلية للتأكد منها.

٢صورة البطاقة الشخصية للمستأجر.

٣صورة ( السجل التجاري ، الرخصة التجارية ، قيد المنشأة ) في حالة وجود اسم تجاري للمستأجر ، مع صورة بطاقة المخول بالتوقيع.

٤صورة التراخيص الصناعية ( في حالة الاستخدام الصناعي ).

٥صورة ايصال سداد الايجار السنوي حتى نهاية السنة المالية المستحقة.

٦صورة المخطط المساحي (PD) والـ ( Policy Plan )

٧التوكيلات الرسمية في حالة التوكيل بالتصرف ( أصل أو صورة طبق الأصل ).

٨بطاقة مندوب أو تفويض من صاحب المعامله.

المستندات المطلوبة بعد موافقة اللجنة:

موافقة الأدارات المعنية في حالة اشتراط اللجنة.

المستندات المطلوبه عند إصدار العقد :

١ملف الطلب وصورة محضر لجنة الاشراف على المناطق الصناعية.

٢صورة المخطط المساحي (PD) والـ ( Policy Plan) لكل أرض.

٣تسليم العقد الأصلي ومخطط الأرض لإلغائهم وإصدار عقد جديد.

المستندات المطلوبه بعد إصدار العقد :

تفويض بإستلام نسخ عقود الأيجار الجديد بعد إصدارها و إعتمادها.


طلب بيع وشراء المنشآت أو تنازل أو تعديل اسم المستأجر

المستندات المطلوبه عند تقديم الطلب :

١صورة عقد الإيجار ومخطط الأرض مع النسخة اأصلية للتأكد مانها.

٢صورة البطاقة الشخصية للمستأجر ( لكلا الطرفين الحالي والجديد ).

٣صورة ( السجل التجاري ، الرخصة التجارية ، قيد المنشأة ) في حالة وجود اسم تجاري لكلا الطرفين ، مع صورة بطاقة المخول بالتوقيع.

٤صورة التراخيص الصناعية ( في حالة الاستخدام الصناعي ).

٥صورة ايصال سداد الايجار السنوي حتى نهاية السنة المالية المستحقة.

٦صورة المخطط المساحي (PD) والـ ( Policy Plan )

٧التوكيلات الرسمية في حالة التوكيل بالتصرف ( أصل وصورة طبق الأصل ).

٨حصر الورثة والوكالات الشرعية ( في حالة وجود ورثة ).

٩صورة شهادة إتمام البناء.

١٠كتاب المحكمة – شهادة الجوازات – أو شهادة السجل (مستندات إثبات التعديل ).

١١بطاقة مندوب أو تفويض من صاحب المعاملة.

المستندات المطلوبه عند إصدار العقد :

١ملف التنازل مع أصل إعلان الجريدة وعقد البيع الموثق.

٢تسليم العقد الأصلي ومخطط الأرض لإلغائهم وإصدار عقد جديد.

المستندات المطلوبه بعد إصدار العقد :

تفويض بإستلام عقود الأيجار الجديدة بعد إصدارها و إعتمادها.


 

طلب الحصول على إتمام البناء

المستندات المطلوبة:

١صورة من البطاقة الشخصية سارية المفعول.

٢صورة عقد الإيجار مع البلدية شامل (مخطط الأرض + PD ).

٣صورة ايصال سداد الايجار السنوي حتى نهاية السنة المالية المستحقة.

٤صورة رخصة البناء للمشروع الحالي.

٥صورة من رخص البناء وشهادات إتمام البناء السابقه (إن وجد).

٦صورة الرخصة التجارية (حسب السجل في عقد الإيجار).

٧صورة من الرسومات والخرائط المعمارية + الحريق + الخدمات C.D + SSP/E. WATER

معتمدة من (إدارة التطوير العمراني – قسم رخص المباني ببلدية الدوحة).

٨تعبئة إستمارة إتمام بناء.

٩تعهد إستشاري + تعهد مقاول.

١٠شهادة مطابقة مواصفات.

ملاحظة:

جميع المستندات المطلوبة أعلاه يجب أن تكون بإسم المستأجر الأصلي لقطعة الأرض.

مرفق النماذج أدناه :

مجموعة النماذج الاساسية لاستخراج شهادة اتمام البناء – بلدية الصناعية


 

طلبات الرخص التجارية

المستندات المطلوبة:

١نموذج طلب الرخصة التجارية(مراجعة المالية والنظافة أولاً).

٢موافقة الدفاع المدني.

٣في حالة ( الكراجات / النقليات / كهربائي سيارات / إطارات ) يلزم موافقة إدارة المرور.

٤الكروكي الاخير للقطعة موقّع من المهندس المختص.

٥حالة المصانع ،المطابع ومصانع الطابوق والسكراب ومغاسل السيارات ومخازن المواد المواد الكيميائية يلزم موافقة البيئة.

٦في حالة المطاعم يلزم موافقة الصحه.

٧صورة من عقد إيجار الدولة.

٨عقد الايجار من الباطن.

٩السجل التجاري والرخصة التجارية وبطاقة قيد المنشأه.

١٠صورة من البطاقة الشخصية لمندوب الشركة ( المُراجع ).

١١صوره فوتوغرافية للموقع بالكامل مع الشارع.

١٢الرجاء ترتيب الأوراق حسب التسلسل السابق.


طلب رخصة صيانة

١صورة من البطاقة الشخصية سارية المفعول.

٢صورة من عقد أيجار الدولة + مخطط الأرض + المخطط المساحي.

٣صورة ايصال سداد الايجار السنوي حتى نهاية السنة المالية المستحقة.

٤صورة الرخصة التجارية + صورة السجل التجاري + قيد المنشأة (حسب السجل في عقد الإيجار).

٥صورة من بطاقة المخول بالتوقيع إذا كان مذكور بالعقد اسم شركة أو مؤسسة.

ملاحظة:

يجب أن يكون الطلب موقع من المستأجر الأصلي أو يكون موقعا من الموكل مع إحضار صورة طبق الأصل من التوكيل.

يجب إحضار حصر الورثة وصورة طبق الأصل من التوكيل الصادر للموكل بالتوقيع عن الورثة مع صورة من البطاقة الشخصية.


 

طلب رخصة هدم

١صورة من البطاقة الشخصية سارية المفعول.

٢صورة من عقد أيجار الدولة + مخطط الأرض + المخطط المساحي.

٣صورة ايصال سداد الايجار السنوي حتى نهاية السنة المالية المستحقة.

٤صورة رخصة البناء سارية المفعول ويجب تجديدها في حالة انتهاء صلاحيتها.

٥صورة الرخصة التجارية + صورة السجل التجاري + قيد المنشأة (حسب السجل في عقد الإيجار).

٦صورة من بطاقة المخول بالتوقيع إذا كان مذكور بالعقد اسم شركة أو مؤسسة.

ملاحظة:

يجب أن يكون الطلب موقع من المستأجر الأصلي أو يكون موقعا من الموكل مع إحضار صورة طبق الأصل من التوكيل.

يجب إحضار حصر الورثة وصورة طبق الأصل من التوكيل الصادر للموكل بالتوقيع عن الورثة مع صورة من البطاقة الشخصية.


 

طلب إضافة عداد كهرباء أو زيادة أحمال اكهرباء

المستندات المطلوبة :

١صورة من البطاقة الشخصية سارية المفعول.

٢صورة من عقد أيجار الدولة + مخطط الأرض + المخطط المساحي.

٣صورة ايصال سداد الايجار السنوي حتى نهاية السنة المالية المستحقة.

٤صورة رخصة البناء + صورة من شهادة إتمام البناء.

٥صورة الرخصة التجارية + صورة السجل التجاري + قيد المنشأة (حسب السجل في عقد الإيجار).

٦صورة من بطاقة المخول بالتوقيع إذا كان مذكور بالعقد اسم شركة أو مؤسسة.

ملاحظة:

يجب أن يكون الطلب موقع من المستأجر الأصلي أو يكون موقعا من الموكل مع إحضار صورة طبق الأصل من التوكيل.

يجب إحضار حصر الورثة وصورة طبق الأصل من التوكيل الصادر للموكل بالتوقيع عن الورثة مع صورة من البطاقة الشخصية.


 

طلب عقد صندقه

١صورة عقد إيجار الأرض + مخطط الأرض

٢صورة الكروكي الحديث (تاريخه لا يتعدى شهر).

٣صورة البطاقة الشخصية لمالك الأرض.

٤صورة آخر إيصال لدفع إيجار الأرض.

٥بيانات مالك الأرض (ص.ب – هاتف – فاكس – جوال)

٦صورة من السجل التجاري (في حالة الشركات).

٧صورة قيد المنشأة (في حالة الشركات).

٨عقد الصندقة القديم ( في حالة التجديد).

٩آخر إيصال دفع إيجار الصندقه ( في حالة التجديد).

١٠صورة من بطاقة المراجع.

ملاحظة:

لا تكون المراجعة إلا لمن هو على كفالة مالك الأرض (سواء كان شخصي أو شركة).

التعليقات

تعليقات

اترك رد